Przewaga zaczyna się
od informacji
Sprzedaż 100% akcji Symbio Capital P.S.A. — spółki opartej na autorskim systemie wyszukiwania i nabywania nieruchomości gruntowych
na warunkach korzystniejszych niż przeciętne ceny rynkowe.
Spółka założona
08.2024
100% akcji
jednego właściciela
Pierwsze grunty
już nabyte
Know-how
nieujawnione publicznie
Materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty publicznej ani rekomendacji inwestycyjnej.
Szczegóły modelu operacyjnego przekazywane są po podpisaniu NDA.
wartością nie jest majątek,
lecz sposób działania
Przedmiotem oferty jest sprzedaż 100% akcji polskiej Prostej Spółki Akcyjnej, której działalnością jest wyszukiwanie, nabywanie oraz dalsza sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych na terenie Polski.
Kluczową wartością spółki nie jest jej obecny majątek, lecz autorski system identyfikowania gruntów możliwych do nabycia na warunkach znacząco korzystniejszych niż przeciętne ceny rynkowe.
Najważniejsza wartość:
autorskie know-how
Spółka posiada wypracowany praktycznie system, który obejmuje:
wyszukiwanie gruntów
o ponadprzeciętnym
potencjale wzrostu
identyfikowanie nieruchomości poniżej
typowych cen rynkowych
ocena potencjału inwestycyjnego
selekcja pod kątem dalszej odsprzedaży
organizacja procesu nabycia
umożliwiająca szybkie działanie
Model można wykorzystać do:
inwestowanie długoterminowe
szybki obrót nieruchomościami
zabezpieczanie kapitału
w gruntach
budowa banku ziemi
projekty deweloperskie
fundusze inwestycyjne
holdingi i family office
To nie jest etap koncepcyjny
Model operacyjny został zweryfikowany poprzez rzeczywiste nabycie nieruchomości gruntowych z wykorzystaniem autorskiej metodologii wyszukiwania i selekcji okazji inwestycyjnych.
Spółka nabyła już pierwsze grunty finansowane ze środków własnych — co potwierdza praktyczną skuteczność modelu oraz możliwość jego dalszego skalowania. Mechanizm wyszukiwania i pozyskiwania nieruchomości został już wykorzystany w praktyce i doprowadził
do skutecznego nabycia nieruchomości przez spółkę.
To nie klasyczne pośrednictwo
nieruchomości
Nie opieramy przewagi na:
Reklamie
publicznych portalach ogłoszeniowych
standardowym obrocie nieruchomościami
inwestowanie długoterminowe
Podstawą działania jest autorski
system identyfikacji okazji:
sposobie pozyskiwania informacji
sposobie selekcji nieruchomości
analizie potencjału wzrostu
organizacji procesu wyszukiwania
organizacji procesu wyszukiwania
dlaczego polska?
Polska pozostaje jednym z największych i najszybciej rozwijających się rynków gruntów w Europie.
niskie ceny gruntów względem Europy Zachodniej
dynamiczny rozwój infrastruktury
wzrost wartości gruntów w wielu regionach
duży rynek wewnętrzny
stabilny system własności
rosnący napływ kapitału zagranicznego
rozwój sektora magazynowego, mieszkaniowego i logistycznego
W ocenie właściciela rynek nadal oferuje możliwość ponadprzeciętnych stóp zwrotu przy odpowiednim dostępie do informacji i modelu selekcji nieruchomości.
Dla kogo jest ta oferta
fundusze inwestycyjne
inwestorzy prywatni
family offices
grupy kapitałowe
podmioty budujące bank ziemi
inwestorzy zagraniczni wchodzący na polski rynek
inwestorzy szukający dywersyfikacji kapitału
Model skaluje się poprzez zwiększanie kapitału przeznaczonego na nabywanie gruntów.
Przedmiot i forma transakcji
W ramach transakcji:
100% akcji spółki
prawa do know-how
wypracowany model działania
wsparcie wdrożeniowe po transakcji
5 000 000 EUR
(orientacyjna wartość transakcji)
Wartość wynika przede wszystkim z know-how oraz potencjału dalszego skalowania działalności.
Wsparcie po transakcji
udział we wdrożeniu modelu
szkolenie zespołu nabywcy
udział w selekcji nieruchomości
wsparcie organizacji procesu inwestycyjnego
doradztwo strategiczne przez okres do 3 lat
Zakres wsparcia ustalany indywidualnie w umowie sprzedaży.
Proces przekazywania informacji
informacyjny
2. Wstępna rozmowa
z inwestorem
3. Podpisanie NDA
5. Due diligence
6. Negocjacje i finalizacja
Dlaczego know-how nie jest ujawniane publicznie”: Przewaga wynika z autorskiego sposobu działania. Publiczne ujawnienie mogłoby
umożliwić kopiowanie rozwiązania, obniżyć przewagę konkurencyjną i wartość spółki. Dlatego szczegóły trafiają wyłącznie do podmiotów
realnie zainteresowanych i objętych poufnością.
Rozpocznij rozmowę
Szczegóły procesu inwestycyjnego dostępne są po kontakcie bezpośrednim.
Sławomir Czyrny
contact@symbiocapital.com
+48 508 269 508
+48 22 230 44 66